(苦读书 www.kudushu.org) 一大早，萧忠便将银子取来，两张一千两的银票，比萧瑾瑜要求的足足多了一倍。
萧忠的解释是，“有备无患。”
萧瑾瑜便欣然地将银票收进了怀里。
今日的主要任务，是确定学院的场地，萧忠因是还有些事需要亲自去处理，他也就没有陪同着萧瑾瑜。
无尘自然是黏在萧瑾瑜的屁股后头，萧瑾瑜还将吴婶也一同带了去，留下阿牛和小翠这对小夫妻守家。
带吴婶去的原因，主要是为了砍价，他和无尘可不会这项强大的技能。
转了好几条街，看了十几处房子，萧瑾瑜最终选定了青梅巷中的一座宅子。
这座宅子不算大，只有六间屋子，五间屋子通过长廊相连，还有一间则是单独建在后院。这宅子以前便被一名西川的富商租来作私塾之用，前些日子那富商老家有事，便将私塾卖了，留下一座空宅院。
宅子位于青梅巷，十分的安静，四周皆是居民区，离着主街也只有十几步路。安静且不失人气，正好符合一座学院的基本要求，这是萧瑾瑜挑中它的最根本原因。
主人领着三人在宅子中转了转，萧瑾瑜对内部的情况也较为满意。六间屋子还不算太旧，没有什么安全隐患，只是庭院中的枯草落叶实在太多，清理起来定是要费些功夫。
众人看罢，主人便又领着他们回到前庭。
“三位看了，可还满意？”
主人搓了搓手，颇有些殷切地问道。
萧瑾瑜与无尘没有说话，只是站在一边，静静地看着吴婶，接下来便要看她大发神威了。
吴婶撇了撇嘴，道：“还行，马马虎虎吧，虽然屋子很小，屋内只有张木案，帘子十分的旧，应是用了数年未换，庭院中杂草丛生，连道都寻不着了……总之就是还行，也就马马虎虎吧。”
听着吴婶一一说出不满意之处，屋主的神色也愈发的尴尬，嘴角已不知抽了几次。吴婶数落的他甚至连下一个准备要询问的问题都给忘记了。
见屋主迟迟不说话，吴婶主动开了口，她问道：“刘老爷，你这宅子在怎么收费？”
屋主流利地答道：“租的话，一年起租，四十八两银子一年。若是买的话，一口价，七百两银子。”
“啥？”吴婶一副被惊吓到的表情，“你这也太黑心了吧，就这宅子租金还有四两银子一月？”
“弟弟们，走，我们走，柳叶街上那家宅子只要三两银子呢！”
这一句话是对萧瑾瑜与无尘说的。
吴婶十分决绝，迈开步子便要向大门走去，萧瑾瑜与无尘会意，也装模作样地迈开了步子。
“唉……这位姐姐，你等等，等等！”
见吴婶要走，屋主赶忙拉住她，连连说道：“我的姐，你莫急，价钱咱们都好商量嘛！”
“那你说，多少钱？”
吴婶瞥了他一眼，没好气地问道。
“这样，姐姐，你先说，你是要租，还是要买。你若真是诚心的话，我定会报出诚心的价格。”
屋主表现地十分恭敬，颇有些拍马屁的意味。
其实，这与诚不诚心哪有什么关系。
是这屋主急于将屋子租出去或是卖出去，毕竟这宅子闲置着对他也没任何好处。
萧瑾瑜三人已经是第二十七批来看这宅子的了。前面的二十六批要么是对设施不满意，要么是对地理位置不满意，要么就是嫌太小了，要么就是对价钱不满意。这事实在是弄的他焦头烂额，能早了便了了吧。
“自然是要买，姐姐我不怎么喜欢租。”
吴婶这话说的甚是霸气，当然，这话的底气还是来自于萧瑾瑜。
这座学院是为举贤盟的未来所设立的，自然不能用租，只能用买。更何况，萧瑾瑜也不怎么喜欢租东西。
屋主上下打量了吴婶两眼，吴婶这打扮，看着也不像是能买的起这宅子的人呀。
吴婶纵横菜场几十年，察言观色的能力早已在与商贩对战时练的炉火纯青，屋主这点小动作自然逃不过她的法眼。
“怎么？还怕姐姐我给不起这钱？”
吴婶从怀里掏出一张千两银票，在屋主面前晃了晃，道：“你可给我看清楚喽，这可是加盖了官印的银票，总不会是假的了吧？”
屋主定睛一看，还真是千两银票，这大婶一副家庭主妇打扮，竟还真是有钱。
有钱，那便一切都好说。
“哪有，大姐这话瞧您说的。”屋主搓着手，笑眯眯道：“既然您是诚心要买，我也给您报个真诚价，六百五十两，这已经是亏本价了，绝不能再低了。”
“五百两！”
吴婶听也未听那人的话，直接报出了这个价格，看的一旁站着的萧瑾瑜与无尘皆是一惊。
不愧是吴婶，一砍价就是二百两白银！
“您看您，五百两这也太少了，这怎么能行呢，要不这样，算弟弟我吃亏，六百两，不能再低了。”
“你看看你这宅子，门槛太老，高低不平；屋顶上的瓦片也有些破碎；屋子的地面还有一层厚厚的灰……这宅子我只能出五百两！”
吴婶上下左右环顾，又挑出了宅子的许多瑕疵。
屋主捏了捏拳，咽了咽口水，甚是无奈，“大姐，什么也不说了，小弟我再退一步，五百五十两，这可是血亏价了！”
“我说过了，五百两，一分不能多！”
吴婶这话说的实在决绝，不给屋主丝毫的退路。
屋主一咬牙，一跺脚，叹了口气，应道：“好吧，大姐，算我服你了，五百两就五百两，就当我交个朋友！”
萧瑾瑜与无尘站在一旁，虽是面上不动声色，实则对吴婶已是佩服不已。一下子砍掉二百两，还成功了，这砍价能力实在彪悍，令人惊骇！
“好，爽快！”吴婶问道：“房契和地契什么时候给？”
自从他要租或是卖这宅子后，他便随时将宅子的房契与地契带在身上，以备不时之需。
屋主从怀中掏出了精心保护的房契与地契，道：“房契与地契我都带在身上，现在就可以交。”
“何时写契约书？”
吴婶看了看空空如也只有一张木案的屋子，不像是有纸墨笔砚的样子。
谁知，那屋主从怀里接连掏出了白纸、毛笔、一个小竹筒和一盒印油，看的三人目瞪口呆，这屋主准备的也太充足了吧。
小竹筒里装着已经研磨好的墨水，屋主用毛笔蘸了蘸，便写下了一封契约书，这时，自然是轮到萧瑾瑜来了。
他细细读了几遍，觉得内容无错，便签了字，按下手印。
屋主用奇怪的眼神看着萧瑾瑜，又看了看吴婶，不是这位大姐买屋子吗，怎么签契约的时候变成了另一个人？
吴婶头脑十分灵活，她淡定的解释道：“我为我亲弟弟买一处屋子，应该没什么不对的吧？”
屋主勉强笑了笑，赶忙解释道：“没什么不对的，你们还真是姐弟情深啊！”
他可生怕吴婶这位金主不高兴，一怒之下便坏了这交易。
签罢契约，交接好房契与地契，这交易也算是完成了。
四人皆是欣喜，只是欣喜的原因不尽相同。
屋主总算是将这空闲的屋子卖出，虽只卖了五百两，却也是赚了，他自然高兴的很。
萧瑾瑜三人开心的原因自然是相同的。
走了湖州城十几条街，学院的场地总算是有了。苦读书 www.kudushu.org
萧忠的解释是，“有备无患。”
萧瑾瑜便欣然地将银票收进了怀里。
今日的主要任务，是确定学院的场地，萧忠因是还有些事需要亲自去处理，他也就没有陪同着萧瑾瑜。
无尘自然是黏在萧瑾瑜的屁股后头，萧瑾瑜还将吴婶也一同带了去，留下阿牛和小翠这对小夫妻守家。
带吴婶去的原因，主要是为了砍价，他和无尘可不会这项强大的技能。
转了好几条街，看了十几处房子，萧瑾瑜最终选定了青梅巷中的一座宅子。
这座宅子不算大，只有六间屋子，五间屋子通过长廊相连，还有一间则是单独建在后院。这宅子以前便被一名西川的富商租来作私塾之用，前些日子那富商老家有事，便将私塾卖了，留下一座空宅院。
宅子位于青梅巷，十分的安静，四周皆是居民区，离着主街也只有十几步路。安静且不失人气，正好符合一座学院的基本要求，这是萧瑾瑜挑中它的最根本原因。
主人领着三人在宅子中转了转，萧瑾瑜对内部的情况也较为满意。六间屋子还不算太旧，没有什么安全隐患，只是庭院中的枯草落叶实在太多，清理起来定是要费些功夫。
众人看罢，主人便又领着他们回到前庭。
“三位看了，可还满意？”
主人搓了搓手，颇有些殷切地问道。
萧瑾瑜与无尘没有说话，只是站在一边，静静地看着吴婶，接下来便要看她大发神威了。
吴婶撇了撇嘴，道：“还行，马马虎虎吧，虽然屋子很小，屋内只有张木案，帘子十分的旧，应是用了数年未换，庭院中杂草丛生，连道都寻不着了……总之就是还行，也就马马虎虎吧。”
听着吴婶一一说出不满意之处，屋主的神色也愈发的尴尬，嘴角已不知抽了几次。吴婶数落的他甚至连下一个准备要询问的问题都给忘记了。
见屋主迟迟不说话，吴婶主动开了口，她问道：“刘老爷，你这宅子在怎么收费？”
屋主流利地答道：“租的话，一年起租，四十八两银子一年。若是买的话，一口价，七百两银子。”
“啥？”吴婶一副被惊吓到的表情，“你这也太黑心了吧，就这宅子租金还有四两银子一月？”
“弟弟们，走，我们走，柳叶街上那家宅子只要三两银子呢！”
这一句话是对萧瑾瑜与无尘说的。
吴婶十分决绝，迈开步子便要向大门走去，萧瑾瑜与无尘会意，也装模作样地迈开了步子。
“唉……这位姐姐，你等等，等等！”
见吴婶要走，屋主赶忙拉住她，连连说道：“我的姐，你莫急，价钱咱们都好商量嘛！”
“那你说，多少钱？”
吴婶瞥了他一眼，没好气地问道。
“这样，姐姐，你先说，你是要租，还是要买。你若真是诚心的话，我定会报出诚心的价格。”
屋主表现地十分恭敬，颇有些拍马屁的意味。
其实，这与诚不诚心哪有什么关系。
是这屋主急于将屋子租出去或是卖出去，毕竟这宅子闲置着对他也没任何好处。
萧瑾瑜三人已经是第二十七批来看这宅子的了。前面的二十六批要么是对设施不满意，要么是对地理位置不满意，要么就是嫌太小了，要么就是对价钱不满意。这事实在是弄的他焦头烂额，能早了便了了吧。
“自然是要买，姐姐我不怎么喜欢租。”
吴婶这话说的甚是霸气，当然，这话的底气还是来自于萧瑾瑜。
这座学院是为举贤盟的未来所设立的，自然不能用租，只能用买。更何况，萧瑾瑜也不怎么喜欢租东西。
屋主上下打量了吴婶两眼，吴婶这打扮，看着也不像是能买的起这宅子的人呀。
吴婶纵横菜场几十年，察言观色的能力早已在与商贩对战时练的炉火纯青，屋主这点小动作自然逃不过她的法眼。
“怎么？还怕姐姐我给不起这钱？”
吴婶从怀里掏出一张千两银票，在屋主面前晃了晃，道：“你可给我看清楚喽，这可是加盖了官印的银票，总不会是假的了吧？”
屋主定睛一看，还真是千两银票，这大婶一副家庭主妇打扮，竟还真是有钱。
有钱，那便一切都好说。
“哪有，大姐这话瞧您说的。”屋主搓着手，笑眯眯道：“既然您是诚心要买，我也给您报个真诚价，六百五十两，这已经是亏本价了，绝不能再低了。”
“五百两！”
吴婶听也未听那人的话，直接报出了这个价格，看的一旁站着的萧瑾瑜与无尘皆是一惊。
不愧是吴婶，一砍价就是二百两白银！
“您看您，五百两这也太少了，这怎么能行呢，要不这样，算弟弟我吃亏，六百两，不能再低了。”
“你看看你这宅子，门槛太老，高低不平；屋顶上的瓦片也有些破碎；屋子的地面还有一层厚厚的灰……这宅子我只能出五百两！”
吴婶上下左右环顾，又挑出了宅子的许多瑕疵。
屋主捏了捏拳，咽了咽口水，甚是无奈，“大姐，什么也不说了，小弟我再退一步，五百五十两，这可是血亏价了！”
“我说过了，五百两，一分不能多！”
吴婶这话说的实在决绝，不给屋主丝毫的退路。
屋主一咬牙，一跺脚，叹了口气，应道：“好吧，大姐，算我服你了，五百两就五百两，就当我交个朋友！”
萧瑾瑜与无尘站在一旁，虽是面上不动声色，实则对吴婶已是佩服不已。一下子砍掉二百两，还成功了，这砍价能力实在彪悍，令人惊骇！
“好，爽快！”吴婶问道：“房契和地契什么时候给？”
自从他要租或是卖这宅子后，他便随时将宅子的房契与地契带在身上，以备不时之需。
屋主从怀中掏出了精心保护的房契与地契，道：“房契与地契我都带在身上，现在就可以交。”
“何时写契约书？”
吴婶看了看空空如也只有一张木案的屋子，不像是有纸墨笔砚的样子。
谁知，那屋主从怀里接连掏出了白纸、毛笔、一个小竹筒和一盒印油，看的三人目瞪口呆，这屋主准备的也太充足了吧。
小竹筒里装着已经研磨好的墨水，屋主用毛笔蘸了蘸，便写下了一封契约书，这时，自然是轮到萧瑾瑜来了。
他细细读了几遍，觉得内容无错，便签了字，按下手印。
屋主用奇怪的眼神看着萧瑾瑜，又看了看吴婶，不是这位大姐买屋子吗，怎么签契约的时候变成了另一个人？
吴婶头脑十分灵活，她淡定的解释道：“我为我亲弟弟买一处屋子，应该没什么不对的吧？”
屋主勉强笑了笑，赶忙解释道：“没什么不对的，你们还真是姐弟情深啊！”
他可生怕吴婶这位金主不高兴，一怒之下便坏了这交易。
签罢契约，交接好房契与地契，这交易也算是完成了。
四人皆是欣喜，只是欣喜的原因不尽相同。
屋主总算是将这空闲的屋子卖出，虽只卖了五百两，却也是赚了，他自然高兴的很。
萧瑾瑜三人开心的原因自然是相同的。
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